1986, en Espagne, une villa jumelle de qualité moyenne, située sur la Costa del Sol, à 300 m de la mer, se négociait à € 50'000 de l'époque, soit € 360/m² bâti. Si l'on prend en compte un taux d'inflation annuel moyen (en Espagne) de 5% sur 20 ans, cette villa (avec un prix ajusté à l'inflation) vaudrait € 125'000 en 2006, soit € 890/m². Or, l'appréciation de l'immobilier s'est révélée bien supérieure à l'inflation. Résultat, le prix actuel de ce bien est estimé à € 200'000, soit € 1'430/m². La plus-value réalisée est d'environ 400% sur 20 ans.

 2006, la Turquie est candidate à l'Union Européenne. Dans la région d'Egée , à 70 km au sud de l'Aéroport International d'Izmir, une villa jumelle de qualité européenne, avec jardin privatif et sécurité 24h/24, à quelques encablures de la mer, se négocie à € 700/m², soit la moitié du prix actuel de la Costa del Sol.